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buonasera tutti

un amico mi pone la seguente questione

è titolare di un diritto ex .com sanato

adesso vorrebbe vendere questo diritto ad un acquirente che ha già individuato

la società titolare della concessione si oppone dicendo che se lui fa una cosa del genere il diritto non può venderlo ma torna automaticamente alla società

ovviamente il mio amico ha pagato per aderire alla sanatoria

dove sta la verità?

Il diritto è sempre della società che ha sanato, e la cessione del diritto può avvenire solo con il benestare della società, che rilascia nuova nomina per quel diritto, che verrà usato per richiedere titolo di polizia ex art 88.
Ma come si può vendere a pochi mesi dal bando un qualcosa che nessuno sa se verrà rinnovato al prossimo bando, ecco perché le società si oppongono alle vendite.

Il diritto appartiene alla CONCESSIONARIA e non si può cedere senza il loro consenso; anche se spesso molte concessionarie lo concedono.

Potresti però chiudere l'attività e cedere, DOPO, il locale a terzi (compreso in teoria anche l'avviamento commerciale) e poi l'acquirente dovrà cercare un nuovo concessionario che gli dia il diritto o rivolgersi a qualche book.com che però ha già annunciato che parteciperà alla nuova gara del 2016. Intanto hai sanato il passato e il fisco non ti potrà più cercare.

il fatto è che l'amico che vuole acquistare, non vuole prendere l'agenzia ma solo il diritto e portarselo da un'altra parte

Purtroppo ha ragione il BOOK che ha sanato.

La questione sta in termini molto semplici.

La sanatoria dura fino al 30 giugno 2016.

Il diritto e' del book che ha presentato il CTD. Il CTD, sanato, non conta assolutamente niente. Perche' potra' fare solo quello che il titolare del diritto, che e' il book, gli concedera' di fare.

Perfino il book non conta niente. Perche' se non partecipera alla gara oppure se NON vincera' un numero di diritti adeguato non potra' garantire al CTD che continua a lavorare anche da Luglio 2016.

Quindi il vero punto e': a quanto si vende un CTD sanato? Se il book lo consente si vende al valore equivalente a 6 mesi di lavoro.

E poi? Si ritrova come era prima di sanare!

A meno che non si e' fatto garantire con contratto scritto che il book gli ridara' il diritto di lavorare anche dopo giugno. Siccome pero' nessuno puo' essere sicuro di vincere dei diritti in una gara, perche' se sbaglia l'offerta puo' anche darsi che non ne vince neanche uno, allora nessun book sarebbe stato cosi' pazzo da dare una garanzia scritta.

Naturalmente ci scommetto che garanzie orali ne siano state date a iosa ma..... erano solo fumo.

Ora la situazione dei sanati si fa via via piu' chiara: non contano nulla, non hanno nulla in mano e la beffa e' che non possono tornare indietro, a meno che non cambino nome. Perche' uno che ha sanato e' uno che si e' autodenunciato e che quindi e' come se ha ammesso che stava facendo un reato. Se si rimette a fare il .com e AAMS se ne accorge la chiusura e' garantita e la non riapertura anche.

Credo che la migliore strategia per un sanato sia di essere bravo e dimostrare che i numeri del suo CTD sono importanti. Perche allora anche se il suo book sparisce dopo la gara, cosa secondo me molto probabile, trovera' sempre qualcun altro che gli da il diritto, magari la Stanley stessa che in caso gli avanzino diritti potra' assegnarli a terzi. So che di questo si e' parlato molto a Liverpool e l'unica preclusione e' verso gli ex Stanley.

E figurati se non ci mettevi almeno un richiamo a Stanley nel post!

Scherzi a parte, è ovvio che per un centro sanato un fatturato importante sarà sempre il miglior biglietto da visita.